300246:维持希慎兴业(00014)“沽售”评级

300246:高盛:维持希慎兴业(00014)“沽售”评级 目标价27.4港元,大小非减持,600235,000823股吧,这几个需了解!

获悉,希慎兴业(00014)昨日(29日)发出盈利警告,高盛发表报告,维持其目标价27.4港元及“沽售”评级。

据悉,由于公共卫生事件对经济带来不利情况,在投资物业价值重估达到40亿港元的亏损下,该公司上半年可能转盈为亏。该行认为,对公司发布盈警预告并不感到意外,因为希慎集中在香港奢侈品零售,同时过去已有几间同行企业发布盈警。该行预计,希慎今年经常性溢利将跌14%,派息将会持平;全年零售租金收入将跌26%,写字楼跌3%。

该行称,预计香港零售租金将会重整,未来或会出现续租租金下跌、租户优惠方案及更高的空置率。该行还表示,香港零售将呈现L型复苏,鉴于希慎集中在奢侈品零售,加上铜锣湾复苏速度比尖沙咀及中环慢,该行认为其零售租金收入将需要更长时间来进行调整。未来若大型品牌开始进行整合店铺,将对希慎发展不利。